买卖车位合同协议.docx

买卖车位合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体小区名称及具体位置]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：本合同所涉车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]附近的[车位编号]，该车位为[地面/地下]车位，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。

2.车位状况：该车位为[有产权/无产权]车位。若为有产权车位，甲方保证该车位产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，能顺利办理产权过户手续；若为无产权车位，甲方应向乙方明确说明该车位的使用性质及相关权益和限制，并保证乙方在本合同约定的使用期限内享有合法的使用权。车位地面平整，无明显裂缝或损坏，具备正常使用条件。

3.附属设施：该车位配备[如有]停车管理系统、照明设施等附属设施，目前均能正常使用。甲方应确保在交付车位时，上述附属设施保持良好的运行状态。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取车位价款。

在乙方未按照合同约定支付价款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方提供真实、准确的车位信息，包括但不限于车位产权情况、使用状况等。

保证对该车位拥有合法处分权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

按照合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。

在交付车位时，向乙方提供与车位相关的原始资料，如车位测绘报告、规划文件等（如有）。

协助乙方办理与车位相关的手续，如产权登记手续（如有）等，所需费用由[明确双方各自承担的部分]承担。

自合同签订之日起至车位交付之日止，妥善保管车位，不得擅自使用或出租给第三方，不得对车位进行任何损害其价值的改动。

负责处理车位交付前因该车位产生的一切纠纷和费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，确保乙方接收车位后无需承担上述费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的条件和时间取得车位的使用权或所有权（如有产权）。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。

接受甲方交付的车位，并在交付时进行验收，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出异议。

按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或构筑物，不得损坏车位及附属设施。

承担车位交付后因使用该车位产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。

在办理产权登记手续（如有）时，积极配合甲方提供相关资料，并按照规定缴纳相关费用。

三、价款及支付方式

（一）车位价款

双方约定该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）支付方式

乙方选择以下第[x]种支付方式：

1.一次性付款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.分期付款

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体时间节点，如车位交付前[x]日]，乙方应向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在车位交付后[x]日内，乙方应将剩余车位价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。

3.银行贷款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行申请办理车位贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应积极配合银行审批贷款，确保贷款手续顺利办理。若乙方未能在规定时间内获得银行贷款或贷款金额不足支付车位价款差额部分，乙方应在接到银行通知或甲方通知后