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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

餐饮租赁，合同一定要注意4点!2025年通用

本合同目录一览

1.餐饮租赁概述

1.1餐饮租赁的定义

1.2餐饮租赁的法律依据

1.3餐饮租赁的适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁用途

7.1许可经营范围

7.2不得从事的活动

8.租赁标的物的维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.餐饮租赁概述

1.1餐饮租赁的定义

1.2餐饮租赁的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定签订。

1.3餐饮租赁的适用范围

本合同适用于餐饮行业的租赁关系，包括但不限于餐厅、咖啡馆、小吃店等餐饮场所的租赁。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

住所地址：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

住所地址：________________

3.租赁标的物

3.1标的物描述

租赁标的物为位于________________的餐饮经营场所，包括但不限于店面、厨房、卫生间等配套设施。

3.2标的物位置

租赁标的物位于________________。

3.3标的物权属证明

出租方保证租赁标的物权属清晰，并已取得合法使用权，出租方提供租赁标的物的权属证明文件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，承租方应立即搬离租赁标的物。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致，书面约定延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

6.租赁费用

6.1水电费

租赁期间，租赁标的物所需的水电费用由承租方承担。

6.2物业管理费

租赁期间，租赁标的物所需的物业管理费用由承租方承担。

6.3其他相关费用

租赁期间，双方约定的其他相关费用由承租方承担。

7.租赁用途

7.1许可经营范围

承租方应依法取得餐饮经营许可证，并在租赁标的物内从事合法的餐饮经营活动。

7.2不得从事的活动

1.任何违法活动；

2.任何有损租赁标的物及周围环境的活动；