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建房合同全包8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方建房工程，具体包括以下几个方面：

1.建筑设计：乙方负责提供施工图纸，确保设计合理、合法、合规。

2.材料采购：乙方负责采购施工所需的所有材料，确保材料质量符合要求。

3.工程施工：乙方负责施工过程中的各项工序，确保施工进度和质量。

4.竣工验收：乙方负责工程的竣工验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在_________天内完成全部施工任务。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保施工进度符合要求。

五、质量及验收

1.质量标准：乙方施工工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规、规范的要求。

2.验收方式：工程竣工验收由甲乙双方共同进行。甲方应在验收前提出书面验收申请，乙方应在接到申请后及时进行验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。

3.整改及返修：对于验收中提出的问题，乙方应及时进行整改或返修。整改或返修的费用由乙方自行承担。

六、安全及文明施工

1.安全施工：乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法规、规范的要求，确保施工过程中的安全。乙方应制定详细的安全施工方案和应急预案，并报甲方备案。

2.文明施工：乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》及相关法规、规范的要求，确保施工过程中的文明。乙方应制定详细的文明施工方案，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照文明施工方案执行，确保施工环境整洁、有序。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项或提出合理的验收申请，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况确定。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况确定。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及规范性文件的规定。任何与本合同有关的争议，均应适用中华人民共和国法律进行裁决。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议签订后生效。未经双方协商一致并签订书面协议变更或补充的合同无效。如需对合同进行变更或补充涉及到相关费用及工期的调整双方应签订补充协议明确调整内容并确认调整后的合同价款及工期本补充协议作为合同的一部分与合同具有同等的法律效力。。

3.合同终止：如需终止合同双方应协商一致并签订书面协议合同终止协议作为合同的一部分与合同具有同等的法律效力。。在合同终止后双方应友好协商解决相关事宜包括但不限于未完成工程的处理、已支付款项的退还等。

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建房工程达成以下协议：

一、建房工程概况