农业用地土地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农业用地土地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应满足农业生产的需要，包括但不限于种植、养殖等用途。

2.土地质量要求

甲方保证所出租土地符合农业生产的基本条件，包括土壤肥沃、排水良好等。

土地质量应符合国家相关农业用地标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为______（具体日期）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用于约定的农业用途。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

保证土地的合法权益，不得随意侵占或损害乙方权益。

提供必要的技术指导和帮助，协助乙方进行农业生产。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合法使用土地进行农业生产。

有权要求甲方提供必要的土地使用证明文件。

义务：

按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

遵守土地管理法规，保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

六、土地使用管理

1.土地使用规范

乙方应按照甲方提供的土地使用规范进行农业生产，包括种植、施肥、灌溉等。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物种类、产量等。

2.土地维护责任

乙方负责土地的日常维护和管理，包括除草、防病虫害等。

乙方应保持土地的整洁和卫生，不得随意丢弃垃圾。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金调整

如国家相关政策调整导致土地租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定履行协助义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地管理法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若