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2022资产评估师最新真题和答案分析

单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于资产评估职业道德准则说法错误的是（）。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当恪守独立、客观、公正的原则

B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以以预先设定的价值作为评估结论

C.资产评估机构及其资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业

D.资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告

答案：B。分析：资产评估机构及其资产评估专业人员不得使用预先设定的价值作为评估结论，B选项说法错误。A选项，独立、客观、公正原则是资产评估的基本原则；C选项，诚实守信、勤勉尽责、谨慎从业是对资产评估人员的基本要求；D选项，不得出具虚假或有重大遗漏的评估报告是保证评估质量和公信力的重要规定。

2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C.公开市场假设适用于各类资产的评估

D.现状利用假设通常会对企业进行整体评估

答案：D。分析：现状利用假设通常是针对单项资产，而不是对企业进行整体评估，D选项错误。原地使用假设下资产使用方式和目的存在不变或改变的可能，A选项正确；持续经营假设在资产评估和会计中都有应用，B选项正确；公开市场假设具有广泛适用性，适用于各类资产评估，C选项正确。

3.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同

B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签字，不得授权他人签字

C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系

D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用范围

答案：B。分析：资产评估委托合同可以由资产评估机构的法定代表人签字，也可以授权他人签字，B选项错误。订立合同后对约定事项补充可签署补充合同或重新订立合同，A选项正确；承接业务需通过合同或其他法定形式建立委托关系，C选项正确；委托合同应明确报告使用范围，D选项正确。

4.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。分析：选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上可以相似，并非完全相同，C选项错误。市场法是基于替代原理，利用类似资产成交价格信息来估测被评估资产价值，A、B选项正确；理智投资者购置资产时支付价格不会高于相同效用替代品的现行市价，D选项正确。

5.下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。

A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响

B.在用价值也称“使用价值”，是指将评估对象作为企业、资产组组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业、资产组的贡献的价值估计数额

C.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价

D.残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额

答案：B。分析：在用价值与“使用价值”不是同一概念，B选项错误。投资价值受特定交易者因素影响，与市场价值有区别，A选项正确；清算价值是退出价，C选项正确；残余价值是拆零变现价值估计数额，D选项正确。

多项选择题（每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的有（）。

A.资产评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行评估

B.资产评估机构可以分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行评估

C.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行评估时，需要分别与双方签订委托合同

D.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行评估时，需要保持独立性

E.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行评估时，需要遵循保密原则

答案：AE。分析：资产评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托对同一评估对象进行