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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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门卫室工程承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2施工图纸

3.3施工规范

4.工程工期及进度要求

4.1工期安排

4.2进度要求

4.3竣工验收

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款进度

6.工程质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3质量保证

7.工程安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

8.工程变更及索赔

8.1变更程序

8.2索赔条件

8.3索赔处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4法律适用及争议解决

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：保安服务有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：056

2.工程概况

2.1工程名称：小区门卫室工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：建筑面积200平方米，包括门卫室及配套设施

2.4工程类型：新建

3.工程承包范围

3.1承包内容：

3.1.1土建工程：门卫室主体结构、内外墙体、楼板等；

3.1.2水电工程：给排水、电气照明、弱电系统等；

3.1.3防盗系统工程：监控设备、门禁系统、报警系统等；

3.1.4门窗工程：防盗门、窗户等；

3.1.5室内装修工程：地面、墙面、天花板等。

3.2施工图纸：合同附件二：小区门卫室工程图纸。

3.3施工规范：按照国家相关建筑标准、规范和设计要求执行。

4.工程工期及进度要求

4.1工期安排：合同签订后60天内完成主体结构施工，120天内完成全部工程。

4.2进度要求：

4.2.1土建工程：45天内完成主体结构施工；

4.2.2水电工程：45天内完成给排水、电气照明、弱电系统安装；

4.2.3防盗系统工程：30天内完成监控设备、门禁系统、报警系统安装；

4.2.4门窗工程：30天内完成门窗制作、安装；

4.2.5室内装修工程：30天内完成地面、墙面、天花板装修。

4.3竣工验收：工程完成后，按照合同约定的时间组织竣工验收。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额：人民币100万元整。

5.2费用构成：

5.2.1材料费；

5.2.2人工费；

5.2.3机械费；

5.2.4其他费用。

5.3支付方式：

5.3.1合同签订后10个工作日内，业主方支付工程费用的30%；

5.3.2主体结构施工完成并验收合格后，业主方支付工程费用的40%；

5.3.3工程竣工并验收合格后，业主方支付工程费用的20%；

5.3.4余款作为保修金，在工程保修期满后30日内支付。

6.工程质量要求及验收标准

6.1质量要求：

6.1.1工程质量必须符合国家建筑标准和设计要求；

6.1.2工程质量必须符合合同约定；

6.1.3工程质量必须保证安全、适用、美观。

6.2验收标准：

6.2.1主体结构验收合格；

6.2.2水电工程验收合格；

6.2.3防盗系统工程验收合格；

6.2.4