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房屋承建协议书5篇
篇1
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承建甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________。
2.工程地点:_________________________。
3.建筑面积:_________________________平方米。
4.承包范围:_________________________。包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装饰装修等。
二、工期
1.工程开工日期:_______年______月______日。
2.工程竣工日期:_______年______月______日。
3.如遇下列情况,经甲方确认后,工期可相应顺延:不可抗力因素;重大设计变更;甲方同意顺延的其他情况。
三、质量与验收
1.乙方应按照设计图纸、施工规范、技术要求和《工程施工质量验收规范》等进行施工,确保工程质量。
2.乙方应按照工程进度,分阶段进行质量验收,并接受甲方及其代表的检查监督。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后七日内组织验收,并签署验收意见。如甲方未能及时组织验收,则视为工程验收合格。
四、合同价款与支付
1.工程总造价:人民币______元整(¥______元)。
2.支付方式:分期支付。工程基础完成后支付工程总造价的____%;主体结构完成后支付____%;装饰装修完成后支付____%;竣工验收合格后支付剩余款项。
3.甲方支付的款项应汇入乙方指定的账户,乙方应提供正规的税务发票。
五、材料设备供应
1.工程施工所需材料、设备由乙方自行采购,但应符合相关质量标准。
2.甲方提供部分材料设备时,应按时、按质、按量供应,如因甲方原因导致材料设备供应不足或延误,工期可相应顺延。
六、安全生产与文明施工
1.乙方应严格遵守安全生产规定,按照安全施工规范进行施工,确保施工现场安全。
2.乙方应做好文明施工,保持施工现场整洁,防止环境污染。
3.如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
七、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付工程总造价的____%作为违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。
3.若因乙方原因导致工程质量不符合要求,乙方应负责无偿修复,并承担由此造成的一切损失。
八、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议在履行过程中发生争议时,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建甲方房屋事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.建筑面积:____________________平方米。具体面积根据实际建筑面积计算。
二、工程内容及要求
本工程为新建砖混结构平房,乙方负责从基础至屋顶的全部施工工作,包括但不限于土建、电路、水路安装等。工程质量应达到国家或行业的现行工程质量验收标准。具体要求如下:__________(具体工程内容、设计要求)。
三、工程期限
本工程合同总工期为____日历天,即从合同签订之日起计算至工程完工并通过甲方验收之日止。因不可抗力因素导致工期延误的,乙方应及时通知甲方并告知具体情况,以便双方协商解决工期调整问题。如因乙方原因导致工期延误的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、承包方式及造价约定
本工程采用包工包料方式承建,工程款计算按照建筑面积每平方米______元人民币进行结算(包含所有材料费、人工费及税费等)。工程总价款为人民币______元整(大写:______)。在施工过程中,如因甲方原因增加工程量的,应另
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