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开店租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

1.2乙方承租该店铺的目的为[承租目的]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。

3.2租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间内的履约担保。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方可自愿提供抵押物（如有），作为租赁期间内的担保。抵押物清单详见附件。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间内可自行装修店铺，费用自理。

5.2租赁期满，乙方应将装修后的店铺归还给甲方，并保证不影响甲方的再次出租。

六、维修及保养

6.1甲方负责店铺的维修及保养工作，费用由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间内应协助甲方进行店铺的维修及保养工作，确保店铺的正常使用。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在租赁期间内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间内应保证店铺的安全使用，如因乙方的过错导致店铺损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及解除

8.1甲乙双方在租赁期间内可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证不影响甲方的再次出租。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应向乙方返还剩余租金和保证金。合同解除后，乙方应拆除其自行安装的设施和设备，并将店铺恢复原状。如因乙方的过错导致店铺损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、其他约定事项9.1甲乙双方在租赁期间内应遵守中国的法律法规和社会公德、职业道德，不得从事违法活动。9.2乙方在租赁期间内应爱护店铺及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。9.3甲乙双方在租赁期间内应积极配合相关部门进行管理和检查工作。9.4本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.5本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修、装饰所产生的费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养，并应承担因此产生的全部费用。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的变更与解除

5.1双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并应由双方签字或盖章后生效。

5.2乙方在租赁期内不得擅自解除本合同，如乙方违反本约定，则应承担违约责任。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，则应承担违约责任。