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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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财产租赁合同书房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签

4.租金及相关费用

4.1租金的金额与支付方式

4.2水电费等费用的承担

4.3租金调整

5.租赁双方的权利与义务

5.1房屋使用与维护

5.2租赁双方的责任

5.3房屋转租

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋噪音限制

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2房屋租赁合同补充协议

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金退还

13.3保证金退还

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

出租方位于X市X区X街道的房屋，房屋面积为平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋为层单元，砖混结构，房屋内设有卫生间、厨房、卧室、客厅等设施。

2.3房屋的权属证明

出租方提供的房屋权属证明文件齐全，房屋产权清晰。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租赁期限的续签

租赁期限到期前，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

4.租金及相关费用

4.1租金的金额与支付方式

租金为每月人民币元，每月一付，于每月的日前支付。

4.2水电费等费用的承担

水电费等杂费按实际发生金额由承租方承担。

4.3租金调整

如遇政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

5.租赁双方的权利与义务

5.1房屋使用与维护

承租方有权按合同约定的用途使用房屋，并负责房屋的正常维护。

5.2租赁双方的责任

出租方负责房屋的权属证明，保证房屋的合法使用；承租方负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

5.3房屋转租

未经出租方同意，承租方不得将房屋转租或转借他人。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

房屋仅限居住用途，不得用于商业活动。

6.2房屋装修限制

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

6.3房屋噪音限制

承租方在使用房屋过程中，应遵守噪音控制规定，不得影响周边邻居的正常生活。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.出租方因房屋权属问题导致无法继续出租；

2.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；

3.承租方违反房屋使用规定，经警告后仍不改正；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止的条件

合同租赁期限届满，自然终止。

8.3解除或终止后的处理

1.承租方应立即腾退房屋，并将房屋恢复原状；

2.双方应结清租金及水电费等费用；

3.保证金应予以退还，但如有违约行为，扣除相应违约金后退还。

9.违约责任

9.1违约情形

1.出租方未按合同约定交付房屋；

2.承租方未按合同约定支付租金；

3.承租方违反房屋使用规定；

4.双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任的承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；

2.如有违约金约定，违约方应支付违约金。

9.3违约金的计算

违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双