仓库出租协议合同模板.docx

仓库出租协议合同模板

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，仓库场地面积为[x]平方米。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅作为[乙方使用用途，如货物存储、分拣等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库配套设施：

仓库内设有[列举配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]。

仓库外设有[列举配套设施，如停车位、装卸平台等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用仓库且甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理的，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度由双方根据实际情况另行协商确定，并签订书面补充协议。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币：[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途：主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项；如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还仓库且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用仓库或有其他损害仓库及配套设施行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将仓库及配套设施交付乙方使用，并保证仓库及配套设施符合安全使用标准。

甲方应负责仓库及配套设施的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用由乙方承担。

甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案、工商登记等（如涉及）。

在租赁期间，甲方如需提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金；如因甲方提前收回仓库给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用仓库及配套设施。

在租赁期间，乙方对仓库进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如乙方未经甲方同意擅自装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如因甲方原因导致仓库无法正常使用，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方擅自改变仓库用途或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同未履行期限对应的租金金额向甲方支付违约金；如因乙方擅自改变用途或转租给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方