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仓库租赁合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下仓库租赁合同协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际交付为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方使用用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.租赁终止日：租赁期限至[终止日期]止。

3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/每季度的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对仓库的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.义务

应确保仓库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，并在租赁期间负责仓库的维修、保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），保证乙方能够正常使用仓库。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付仓库。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有）。

不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修改造方案不得损害仓库结构和安全。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备，但应恢复仓库原状。

在租赁期限内，有权根据经营需要对仓库进行转租，但应事先书面通知甲方，并不得改变仓库用途。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内从事违法违规活动。

负责仓库内乙方货物的安全保管，因乙方保管不善造成货物损失的，由乙方自行承担责任。

在租赁期间，应爱护仓库及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将仓库及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理仓库内的所有物品。

五、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将仓库返还给甲方。乙方返还的仓库应符合正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期返还仓库的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、维修与保养

1.甲方维修责任：租赁期间，仓库及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应及时对仓库进行维修，确保乙方能够正常使用。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方维修责任：乙方在使用仓库过程中发现设施设备损坏的，应及时通知甲方。因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

七、保险

1.乙方自行保险：乙方应自行负责对其存放在仓库内的货物进行保险，