房屋转租的简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租的简单合同范例

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需在签订合同时一次性支付押金______元。

押金在合同终止后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还。

三、转租期限与交房时间

1.转租期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

四、其他条款

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住条件符合标准。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规则和费用支付。

义务：

提供符合约定的房屋，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权在租赁期内提出合理改进房屋的建议。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋交验

1.交验方式

乙方在签订合同时进行房屋的初步交验，并在入住后______个工作日内进行详细交验。

甲方应在乙方提出交验要求后的______个工作日内陪同乙方进行交验。

2.交验标准

交验标准以房屋的现状和合同约定为准，包括房屋的结构、设施、装修等。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方造成房屋损坏，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿相应价值。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续