消防水电承包合同(知识研究版本).doc

合同编号XXX-XXX-XX-XXX--XXXXXXXXXXXXXXX公司项目

【消防水电工程】专业分包合同

甲方（承包人）：

乙方（分包人）：

签约地点：【XXXXXXXXXXXXXXXX】

签约时间：【XXXX年XX月XX日】

江苏新晟建设集团

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第

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消防水电专业分包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方（人）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法、协商一致的原则订立本劳务合同。

一、工程概况

1、项目名称：

项目地址：

3、施工工期：以项目部施工进度计划为准

4、质量要求：满足家质量标准及一切对分包单位的质量、安全、进度及文明施工的所有文件性及非文件性的指令。

5、安全文明施工要求：广东省建筑施工标准化文明示范工地。

6、绿色施工要求：安装场地无积水、材料上垫下盖。材料场地转移、材料分类堆放，悬挂标识标牌。

二、承包范围及内容：包人工、包材料、包工期、包质量、包安全文明、包绿色施工。

三、承包施工区域：（详见总平图）

1、承包范围：

A地块全套施工图纸（含人防）范围内的给排水、电气专业工程，包括：室内外给排水、防雷、电气安装，通风、弱电和消防工程预留预埋，具体如下内容包括但不局限于以下内容：

1.1、室内给排水安装：承包人负责本工程所有给水、排水、废水、污水、雨水系统的管道、阀门等的安装以及主管道管根部细部处理、防水处理（无渗水）；

1.2、防雷接地工程：承包人负责本工程全部防雷接地工作；

1.3、电气安装工程：承包人负责本工程管线、配电箱、电线电缆、桥架、灯具、开关、插座等强电工程的安装及预留预埋。

1.4、通风工程：承包人负责本工程内所有通风系统的预留预埋；

1.5、消防工程：承包人负责消防系统所有建构筑物内的预留预埋安装；

1.6、弱电工程：承包人负责本工程内所有弱电系统的预留预埋；

与其它专业相配合、安全文明施工等与本工程施工有关的所有工作内容。合同范围内的施工、检测、保护、维修及有关的所有工作，包括但不限于下述内容：1.7、合同范围内各种辅材、工机具自行采购；

1.8、合同范围内工程施工及组织管理工作；

1.9、负责全部工程竣工交验前的成品保护工作及全部工程竣工交验后2年内的维修工作；

1.10、通风、空调、强电、给排水、消防工程等专业施工图纸内300mm以下的洞口预留；

2、承包内容：

2.1图纸范围内（按建设单位要求、甲方承包范围内的所有工作量）、设计交底记录、设计变更和本公司创新、规范标准要求的所有水电工范围内的工作。

2.2包工包料（水电安装）：图纸范围内所有的水电暖通(暖通仅限套管、洞口预留)工程、给水、排水管道、电气管线及电气设备安装等

强电工程：线管灯头盒预埋，电缆进楼套管预埋，二次配管开槽及线盒电箱体安装，按图焊接防雷接地，等电位安装、所有桥架安装（需安全接地）、门窗及栏杆安全接地、电缆电线穿放（主楼配电箱电源电缆到位，楼层电表箱至户内配电箱电缆电线到位，公共部位电缆电线全部到位及灯具安装到位（户内不穿线，如后期需要穿线，甲乙双方协商解决））、开关插座配电箱（柜）安装及所有线路设备调试等甲方承包范围内所有电气安装工作。

应急照明：线管灯头盒预埋，二次配管开槽及线盒电箱体安装，所有电线敷设，应急指示灯、应急照明灯安装等甲方承包范围内的所有工作内容，保证线路畅通，符合国家安装规范；

弱电工程：线管、套管敷设，信息插座底盒及弱电箱安装，智能可视对讲系统、公共部位门磁开关系统、视频安防监控系统、防火门监控系统的管盒箱体安装、二次配管开槽等图纸范围内的所有安装工作，除需穿线的管道以外所有管内均预留铁丝；

消防预埋：所有火灾自动报警及联动控制系统（火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、区域显示器、消防应急广播、消防专用电话、图形显示器、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防电源监控器、防火门监控器、电气火灾监控系统等）的套管、接线盒及箱体安装，二次配管开槽等图纸范围内的所有工作内容，除需穿线的管道以外所有管内均预留铁丝，消防预留洞口后期封堵修复；

暖通预埋：图纸范