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借房贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出借房屋”）的房屋所有权，乙方因购房需要资金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出借房屋的基本情况

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面积：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的权属证明：________________________

二、借款金额及利率

1.乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本合同约定的利率为年利率________________________%，按月计息，每月支付一次利息。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.还款方式：乙方应按月支付利息，于每月________________________日支付当月利息；本金分________________________期偿还，每月偿还________________________元。

四、借款利息的计算

1.甲方应于每月________________________日将当月利息计算后支付给乙方。

2.利息计算公式：本金×月利率。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的期限偿还本金，每逾期一日，应向甲方支付本金总额的________________________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的期限支付利息，每逾期一日，应向甲方支付应还利息总额的________________________%作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应在合同约定的借款期限内将出借房屋的占有、使用、收益权无偿交给乙方。

2.乙方应妥善保管出借房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

3.乙方在使用出借房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.出借房屋权属证明复印件

4.其他相关文件

九、合同解除

1.在本合同约定的借款期限内，若甲方有特殊原因需要收回出借房屋，应提前一个月通知乙方，双方经协商一致后，可解除本合同。

2.在本合同约定的借款期限内，若乙方有特殊原因无法继续履行本合同，应提前一个月通知甲方，双方经协商一致后，可解除本合同。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出借房屋”）的房屋所有权，乙方因购房需要资金，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出借房屋的基本情况

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面积：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的权属证明：________________________

二、借款金额及利率

1.乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本合同约定的利率为年利率________________________%，按月计息，每月支付一次利息。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方违约时，承担乙方向甲方偿还借款本金及利息的连带责任。

四、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至___________________