二零二五门店租房定金简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门店租房定金简单合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门店描述

1.门店名称与位置

门店名称为______，位于______（详细地址）。

门店面积：______平方米。

门店应符合甲方经营需求，包括但不限于装修风格、设施设备等。

2.门店质量要求

乙方保证所提供的门店无任何法律纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限与定金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满后，根据实际情况与乙方协商续租事宜。

2.定金

甲方需向乙方支付定金______元，作为租赁合同的诚意金。

定金在租赁合同签订后______个工作日内支付，逾期未支付定金，乙方有权解除合同。

三、租金与支付方式

1.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金，乙方有权解除合同。

2.其他费用

甲方应承担门店租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方如违反租赁合同约定，擅自改变门店用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付门店，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方如隐瞒门店存在法律纠纷或质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门店进行实地考察和确认，如发现门店不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身经营需求，要求乙方对门店进行必要的修缮或调整。

义务：

在合同规定的时间内支付定金和租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持门店的整洁和安全，不得擅自改变门店的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得损害门店的合法权益。

有权在租赁期满后，优先选择续租门店。

义务：

保证门店符合租赁合同的约定，无任何法律纠纷。

在租赁期间，负责门店的日常维护和修缮。

六、门店使用与维护

1.使用规范

甲方应按照门店的性质和用途合理使用门店，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变门店的装修和设施，如需改变，应提前与乙方协商一致。

2.维护责任

门店的日常维护责任由甲方承担，但乙方应负责门店的大修和结构安全。

甲方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方有权收回门店。

甲方如有续租意向，应在租赁期满前______个工作日内向乙方提出，双方另行协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

如续租条件发生变化，双方应重新签订租赁合同。

八、解除合同

1.合同解除条件

任何一方违反租赁合同约定，均可视为违约，另一方有权解除合同。

如门店发生不可抗力事件，导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

2.解除程序

一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知另一方。

双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除合同协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商