书店店铺转让协议合同.docx

书店店铺转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的书店店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让标的物描述

1.店铺位置：该书店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺内现有的装修、设备及库存商品等一并转让给乙方。

2.店铺经营范围：主要从事各类图书、文具、办公用品的零售与销售，同时提供相关的阅读空间及文化活动服务。

3.店铺设施设备：包括但不限于书架、桌椅、收银系统、电脑、空调、照明设备等，具体设施设备清单详见本协议附件一。

4.库存商品：店内现存的各类图书、文具、办公用品等商品，具体库存清单详见本协议附件二。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品及相关权益等所有费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方在约定时间内未支付定金或未履行本协议约定的义务，甲方有权没收定金并解除本协议。

首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），该首付款在扣除定金后支付。甲方在收到首付款后，应向乙方提供收款凭证，并开始协助乙方办理店铺交接手续。

尾款支付：乙方应在完成店铺交接且各项手续办理完毕后的[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、没收定金等。

2.义务

保证所转让的店铺及相关权益合法有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的店铺信息及相关资料。

在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于提供店铺的营业执照、税务登记证、租赁合同等相关文件，并确保交接过程顺利进行。

在乙方支付首付款后，负责将店铺内的设施设备、库存商品等按照本协议附件一、附件二的清单移交给乙方，并协助乙方完成店铺的装修、设备调试等工作，确保店铺能够正常经营。

协助乙方办理店铺转让所需的工商变更登记、税务变更登记等相关手续，因办理手续所产生的费用由[具体方]承担。

自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责继续经营书店店铺，维持店铺的正常运营状态，不得擅自停止营业、转移资产或进行有损乙方利益的行为。在交接过程中，妥善处理好与供应商、客户等相关方的关系，确保乙方能够顺利接手经营。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接及相关手续。

在接收店铺后，有权按照自己的意愿对店铺进行经营管理。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营书店店铺，不得从事违法违规活动。

承担店铺交接完成后的经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。

尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、著作权等，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密及店铺经营信息。

在办理店铺交接手续时，认真核对店铺的设施设备、库存商品等清单，如发现问题应及时与甲方沟通解决。

四、店铺交接

1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，共同完成店铺的交接手续。具体交接时间由双方协商确定，并提前通知对方。

2.交接内容：

店铺的经营权交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、店铺印章、租赁合同等相关文件的交接。