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最高租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下最高租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房产，具体地址为：_________，出租给乙方使用。

2.乙方承租该房产后，需按照甲方的要求合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月，支付方式为_____（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

3.乙方还需向甲方支付押金_____元，作为房屋内物品及设施的押金。租赁期限届满后，乙方应归还房屋并恢复原状，押金将退还给乙方。

五、其他费用及承担方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，则应承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：按照损坏的物品及设施的价值进行赔偿。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满后，合同自然终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应按时归还房屋并恢复原状。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理合同解除手续。乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照合同约定的违约责任进行赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或请求法院终止合同。

九、其他约定事项及未尽事宜

1.双方可协商补充本合同的未尽事宜。补充协议与本合同的约定不一致的，以补充协议为准。补充协议应以书面形式签订。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账户号码：[账户号码]

三、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.押金：乙方在签订