出租方合同8篇.docx

出租方合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金数额为应支付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金。甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方提出询问或解释。以确保双方对合同内容的理解和认可。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账的，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因故意或过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有