商铺店面租赁简单的合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺店面租赁简单的合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营范围。

2.店面装修要求

乙方应按照甲方要求进行店面装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

乙方保证装修后的店面符合消防、卫生等安全要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺店面交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺店面期间，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变商铺店面的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺店面，如因乙方原因造成商铺店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

5.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺店面进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于营业时间、环境卫生等。

义务：

在租赁期间，保证商铺店面的正常使用，不得无故中断乙方经营活动。

在租赁期满后，将商铺店面完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺店面进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得商铺店面的使用权。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持商铺店面的整洁和完好，不得擅自改变商铺店面的结构。

六、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间：______（如每月几号支付）。

2.租金调整

租金调整方式：______（如根据市场行情、通货膨胀等因素调整）。

租金调整时间：______（如每年调整一次）。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件：______（如乙方无违约行为、商铺店面状况良好等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺店面，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺店面结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商