毛坯海景房屋买卖合同7篇.docx

毛坯海景房屋买卖合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

房屋基本情况

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：毛坯海景房

建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构描述]

房屋朝向：[房屋朝向描述]

买卖条件

1.房价款：

-房屋总价：[房屋总价]元

-支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

-支付时间：[支付时间，如签订合同后7个工作日内支付]

2.税费：

-契税：[契税金额]元，由乙方承担。

-印花税：[印花税金额]元，由乙方承担。

-其他税费：[其他可能存在的税费，如房产税、土地使用税等]，由乙方承担。

3.交付：

-交付时间：[交付时间，如签订合同的某个日期后交付]

-交付方式：[交付方式，如甲方将房屋钥匙交付给乙方，或甲方协助乙方办理物业交接等]

-风险提示：甲方应确保房屋已具备交付条件，如水电、燃气、有线电视等基础设施已安装并开通。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能在约定的交付时间内完成交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款的万分之五作为违约金；若逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。

-若甲方在交付过程中存在虚假陈述或欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方需向乙方支付房价款的百分之十作为违约金；若因虚假陈述或欺诈行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。

2.乙方违约：

-若乙方未能在约定的支付时间内完成支付，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付房价款的万分之五作为违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的利息损失。

-若乙方在购房过程中存在虚假陈述或欺诈行为，导致甲方无法顺利履行本合同，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付房价款的百分之十作为违约金；若因虚假陈述或欺诈行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。

其他约定事项

1.物业管理费：乙方需自行承担物业管理费用。物业管理费的缴纳方式及金额按照物业公司规定执行。甲方在本合同签订后应协助乙方办理物业交接手续。若因甲方原因导致物业交接手续无法顺利办理，则甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付房价款的百分之五作为违约金；若因违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。

2.装修约定：乙方在购房后如需对房屋进行装修，应遵守物业公司的装修规定和相关法律法规。装修过程中不得破坏房屋结构和设施设备。如因乙方装修导致房屋损坏或设施设备损坏，则乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿损坏的房屋结构和设施设备；若因损坏导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。同时，甲方在本合同签订后应协助乙方办理装修手续。若因甲方原因导致装修手续无法顺利办理，则甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付房价款的百分之五作为违约金；若因违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的房价款及承担相应的利息损失。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

国籍：________

住址：________

联系方式：________

2.乙方（买方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________