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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

顶名房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房屋及其附属设施

1.3交易标的物

1.4合同价格

1.5付款方式

2.房屋状况及权属

2.1房屋现状

2.2权属证明文件

2.3产权清晰

2.4存在的债务或担保

3.交易流程

3.1合同签订

3.2房屋过户登记

3.3产权转移手续

3.4房屋交接

3.5交付及验收

4.付款及收房

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

4.4房屋交付

4.5验收标准

5.交付后责任

5.1买受人责任

5.2产权过户责任

5.3房屋维修责任

5.4违约责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决地点

6.4争议解决期限

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议效力

12.合同生效日期

13.合同签署及生效

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体

1.2房屋及其附属设施

房屋指本合同附件中约定的具体房产，包括但不限于房屋本体、土地使用年限、附属设施等。

1.3交易标的物

交易标的物为本合同附件中约定的房产，具体信息详见附件。

1.4合同价格

合同价格为人民币_____元整（大写：_____元整），包括但不限于房屋本体价格、土地使用年限补偿费等。

1.5付款方式

付款方式如下：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付合同价格的____%作为首付款。

（2）尾款：买方在房屋过户登记后____个工作日内，支付剩余合同价格的____%作为尾款。

第二条房屋状况及权属

2.1房屋现状

卖方保证房屋在合同签订时，其现状与卖方所提供的房屋状况说明相符。

2.2权属证明文件

卖方应向买方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3产权清晰

卖方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.4存在的债务或担保

卖方保证房屋不存在任何未披露的债务或担保，且卖方有权处理房屋相关的债务和担保。

第三条交易流程

3.1合同签订

双方在本合同附件中约定的地点签订本合同，并经双方签字或盖章确认。

3.2房屋过户登记

卖方应在合同签订后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户登记手续。

3.3产权转移手续

卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交相关证明文件、支付相关税费等。

3.4房屋交接

卖方应在房屋过户登记后____个工作日内，将房屋及相关附属设施完好无损地交付给买方。

3.5交付及验收

买方应在房屋交接后____个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

第四条付款及收房

4.1付款时间

首付款及尾款的具体支付时间详见第一条1.5付款方式。

4.2付款方式

付款方式详见第一条1.5付款方式。

4.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付____%的逾期付款违约金。

4.4房屋交付

卖方应在房屋过户登记后____个工作日内，将房屋及相关附属设施完好无损地交付给买方。

4.5验收标准

房屋验收标准详见附件。

第五条交付后责任

5.1买受人责任

买方自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的安全、使用和维护责任。

5.2产权过户责任

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3房屋维修责任

卖方保证房屋在交付时不存在影响居住质量的问题，如存在影响居住质量的问题，卖方应负责维修。

5.4违约责任

如卖方未能履行本合同约定的交付义务，应向买方支付____%的违约金。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。