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业主公寓租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，该公寓具备合法的出租条件，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。
1.2租赁物内的设施、设备如下：（列举设施、设备）
1.3租赁物现有装修情况：__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式：__________。
三、押金
3.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
3.2押金在租赁期满后，甲方应无息退还给乙方。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方应按租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏、丢弃租赁物内的设施、设备。
4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借他人使用。
4.4乙方应遵守物业管理规定，自觉维护物业管理秩序。
五、租赁物的维修与保养
5.1租赁物在租赁期间内，如因自然原因、合理使用等原因导致的损坏，甲方应及时维修。
5.2乙方在租赁期间内，因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
5.3甲方在接到乙方报修通知后，应在__________日内进行维修。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3如乙方将租赁物转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、合同解除与终止
7.1任何一方在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等），可解除本合同，但应提前__________日通知对方。
7.2如乙方未按时支付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3本合同租赁期满，双方应协商续签合同。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.租赁物租赁证明；
4.物业管理费缴纳凭证。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，该公寓具备合法的出租条件，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。
1.2租赁物内的设施、设备如下：（列举设施、设备）
1.3租赁物现有装修情况：__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式：__________。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意对本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。
3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。
3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。
四
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