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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集资房屋买卖简单合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属

4.1权属证明

4.2权属转移

4.3权属登记

5.交易价格

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指位于______市______区______路的______号______室，建筑面积为______平方米的住宅；

（2）“交易总价”指人民币______元整；

（3）“付款方式”指买受方分______期支付房款；

（4）“交付时间”指______年______月______日；

（5）“验收时间”指______年______月______日；

（6）“过户时间”指______年______月______日；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

对本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______路______号______室，具体地址为______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积以房产证载明的面积为准。

3.3房屋结构

房屋为______层______室结构，具体户型为______。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等其他用途。

第四条房屋权属

4.1权属证明

出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并愿意将房屋所有权转移给买受方。

4.2权属转移

出卖方应在本合同签订后______日内，将房屋所有权转移登记至买受方名下。

4.3权属登记

买受方应在本合同签订后______日内，配合出卖方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条交易价格

5.1交易总价

房屋交易总价为人民币______元整，买受方应按照本合同约定支付。

5.2付款方式

买受方分______期支付房款，具体付款时间及金额如下：

第一期：______年______月______日前支付人民币______元；

第二期：______年______月______日前支付人民币______元；

（以此类推）

5.3付款时间

买受方应按照本合同约定的付款时间支付房款。

第六条房屋交付

6.1交付时间

出卖方应在本合同约定的交付时间前，将房屋交付给买受方。

6.2交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋已具备居住条件；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无抵押、查封等限制。

6.3交付手续

出卖方应协助买受方办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、物业管理交接等。

第七条房屋验收

7.1验收时间

买受方应在房屋交付后______日内进行房屋验收。

7.2验收标准

房屋验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋装修、设备符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全、完好；

（4）房屋无漏水、裂缝等质量问题。

7.3验收程序

（1）买受方应在验收时间内通知出卖方进