门面租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.租赁门面信息

门面名称：______

门面地址：______

租赁面积：______平方米

租赁用途：______

乙方租赁该门面需符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

月租金为______元，年租金为______元。

租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将门面交付乙方使用。

乙方应在验收合格后______个工作日内支付首期租金及保证金。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在合同约定的时间内将门面交还甲方，并保持门面完好。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变门面结构及用途，如需改变，需经甲方同意。

3.乙方应爱护门面及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，乙方应予以配合。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理管理，包括但不限于维护门面外观、设施等。

有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方腾退门面。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的门面。

在租赁期间，保持门面设施的正常使用，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用门面，有权要求甲方提供必要的维护和服务。

在租赁期满前，有权提出续租申请，如甲方同意，双方可续签租赁合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面及设施的良好状态。

不得擅自改变门面结构，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

六、维修与保养

1.维修责任

日常小修由乙方负责，大修由甲方负责，但乙方应提前通知甲方。

乙方在使用过程中造成的损坏，除正常损耗外，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对门面进行保养，保持门面整洁、美观。

七、租金调整

租金调整需提前______个月书面通知乙方，调整后的租金自下一个租赁年度开始执行。

八、解除合同

1.甲方解除合同

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退门面，乙方应承担违约责任。

2.乙方解除合同

如甲方未按约定提供门面或严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金和保证金。

3.其他情况

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密