建设工程优先受偿权制度的适用：理论、实践与展望.docx

建设工程优先受偿权制度的适用：理论、实践与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今建设工程领域，拖欠工程款已然成为一个突出且亟待解决的问题。从市场的实际情况来看，许多工程项目在竣工交付后，承包人却无法及时、足额地获得应有的工程款项。部分房地产开发项目中，开发商因资金周转困难、投资决策失误或恶意拖欠等原因，长期拖欠施工单位的工程款，导致施工单位面临巨大的资金压力。这不仅影响了施工单位的正常运营，使其难以按时支付材料供应商货款、设备租赁费用以及员工工资等，还引发了一系列连锁反应，对整个建筑市场的稳定和健康发展造成了严重威胁。

建设工程优先受偿权制度的设立，对于解决工程款拖欠问题具有关键作用。