原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮饭店租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同双方的基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.餐饮饭店的概况
3.1餐饮饭店的名称
3.2餐饮饭店的地址
3.3餐饮饭店的面积
3.4餐饮饭店的装修情况
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金计算方式
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止的程序
7.餐饮饭店的使用与管理
7.1餐饮饭店的使用范围
7.2餐饮饭店的管理责任
7.3餐饮饭店的维护与保养
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同附件
10.1合同附件的名称
10.2合同附件的内容
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的说明
12.2其他约定事项的具体内容
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.合同双方的基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方基本信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
3.餐饮饭店的概况
3.1餐饮饭店的名称
餐饮饭店名称：[餐饮饭店名称]
3.2餐饮饭店的地址
餐饮饭店地址：[餐饮饭店地址]
3.3餐饮饭店的面积
餐饮饭店面积：[餐饮饭店面积]平方米
3.4餐饮饭店的装修情况
餐饮饭店装修情况：[餐饮饭店装修情况描述]
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
4.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。
4.3租金支付方式
租金应于每月[支付日前N天]前支付至出租方指定账户。
4.4租金调整机制
如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额为人民币[押金金额]元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为转账至承租方指定账户。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；
（3）承租方未按约定用途使用租赁物；
（4）承租方未按约定进行餐饮经营。
6.2合同终止条件
租赁期满，本合同自然终止。
6.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。
7.餐饮饭店的使用与管理
7.1餐饮饭店的使用范围
承租方仅可在租赁物内进行餐饮经营活动，不得改变租赁物的用途。
7.2餐饮饭店的管理责任
出租方负责租赁物的维修保养，承租方负责租赁物的日常使用管理。
7.3餐饮饭店的维护与保养
承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期维护与保养。
8.违约责任
8.1违约行为的认定
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方未按约定使用租赁物；
（3）承租方损坏租赁物；
（4）承租方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任的承担
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；
（2）承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；
（3）承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿的计算方式
违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双
文档评论（0）