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上高场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上高[场地具体地址]的场地（以下简称该场地），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：该场地位于上高县[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置示意图》。

2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地使用面积为[x]平方米。具体面积以实际测量为准。

3.场地现状：甲方应保证场地现状符合乙方使用要求，场地内现有[列举现有设施设备等情况]，乙方已对场地现状进行了充分了解，并认可场地现状。

二、租赁用途

乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。

2.租金支付方式：

乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余租金按季度支付，乙方应在每季度末月的[x]日前向甲方支付下一季度租金。

3.租金支付账户：

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金及相关费用。

对场地使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定使用场地。

在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。

2.义务：

保证场地具有合法的出租权，确保乙方能够正常使用场地。

负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保场地及其附属设施设备处于安全、正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的证明文件。

按照合同约定的时间和方式交付场地。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地。

经甲方书面同意，有权对场地进行装修、改造，但不得损害场地主体结构。

对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借他人。

负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地安全、整洁。

租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并保证场地及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

七、场地的维修与保养

1.甲方维修责任：

甲方应负责场地主体结构、屋顶、外墙、楼梯、电梯、消防设施等公共部分的维修、保养，确保其正常使用。

甲方应在接到乙方关于场地维修的通知后[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：

乙方应负责场地内自用部分设施设备的维修、保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。

乙方在发现场地自用部分设施设备出现故障或损坏时，应及时通知