仓库租赁合同协议模板.docx

仓库租赁合同协议模板

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，实际租赁面积以双方共同测量为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。

从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。

2.租金支付方式：

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续出租给乙方使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

2.义务：

甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件。

甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保仓库的正常使用。如因甲方原因导致仓库出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但不得损害仓库的原有结构。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应负责仓库内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保消防设施完好有效。同时，乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，不得在仓库内私拉乱接电线、违规使用明火等。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应负责仓库内的卫生清洁工作，保持仓库整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库清理干净，恢复原状。

乙方应按照相关法律法规的规定办理经营所需的证照，并承担相应的费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

在租赁期限内，乙方如需将仓库转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转租合同。乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反本合同约定，乙方应承担连带责任。

六、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署书面交付清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将仓库返还给甲方。返还时，乙方应确保仓库内物品清空，仓库设施设备完好无损，仓库卫生清洁达标。如乙方未按照约定返还仓库，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有