中介租房协议合同模板.docx

中介租房协议合同模板

?合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

公司名称：[中介公司名称]

统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

该房屋现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）、其他（窗帘、灯具等）]。

三方确认，以上附属设施设备在本合同签订时均处于正常使用状态，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

（1）按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

（4）按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担房屋的物业管理费、房屋维修基金、房产税等与房屋所有权相关的费用。

2.乙方承担的费用：

乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、物业费（如有）等因乙方使用房屋而产生的费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

乙方应承担因乙方自身原因导致的房屋及附属设施设备的维修费用。

3.丙方承担的费用：丙方应承担因提供中介服务而产生的费用，包括但不限于中介费、佣金等，丙方不得向甲方或乙方收取本合同约定以外的其他费用。

五、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，甲方有权出售该房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常维修保养，确保乙方能够正常使用。

甲方应在本合同签订之日起[x]日内将房屋交付给乙方使用。

甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修或增设他物，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状，如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给他人。

乙方应按时足额支付租金及押金