房产销售招商承包协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售招商承包协议范例

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（招商方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与位置

项目名称为______，位于______（详细地址）。

2.项目规模与用途

项目总建筑面积为______平方米，主要用于______（用途说明，如商业、办公、居住等）。

二、招商条件

1.招商对象

招商对象为有意向从事______行业的商家或企业。

2.招商政策

（1）提供______年的免租期；

（2）提供______年的租金优惠；

（3）提供______年的物业费减免。

三、承包内容与费用

1.承包内容

乙方负责项目的招商、租赁、运营和管理等工作。

2.承包费用

乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为______元。

四、合作期限与违约责任

1.合作期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行本协议约定的义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方招商的房产进行审查和选择，有权拒绝不符合条件的招商申请。

有权根据市场情况和项目需求调整招商策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供招商所需的必要信息和资源，如市场分析报告、项目介绍等。

在合同规定的时间内完成招商工作，并按照合同约定支付招商费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成招商后，有权要求甲方按照约定支付招商费用。

如因甲方原因导致招商失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和条件完成招商工作。

对甲方提供的与招商相关的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、招商效果与考核

1.招商效果

招商效果以实际招商的商家数量和品牌质量为考核标准。

2.考核方式

甲方将定期对乙方的招商效果进行考核，考核结果作为支付招商费用的依据。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.招商款（如有）

根据招商效果，在乙方完成招商后，甲方支付相应比例的招商款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成招商工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付招商费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付招商费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于招商费用、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准和条件完成招商工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方招商的商家不符合合同要求，应负责重新招商，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因招商商家问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承