物业管理终止协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理终止协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被终止方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理终止描述

1.物业管理终止原因

甲方因______原因决定终止乙方所承担的物业管理服务。

乙方应按照甲方要求，在终止之日起______日内完成物业管理服务的交接工作。

2.物业管理终止条件

乙方在物业管理服务期间，如违反物业管理相关规定，甲方有权终止乙方服务，并要求乙方承担相应责任。

乙方应保证在物业管理服务期间，遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

二、物业管理交接

1.交接时间

乙方应在物业管理终止后______日内完成与甲方之间的物业管理服务交接工作。

交接时间以甲方书面通知为准。

2.交接内容

乙方应将物业管理服务范围内的所有设施、设备、档案、资料等完整、完好地移交给甲方或甲方指定的第三方。

交接过程中，乙方应积极配合甲方，确保交接工作顺利进行。

三、物业管理费用结算

1.费用结算时间

乙方应在物业管理终止后______日内向甲方提交物业管理费用结算报告。

甲方应在收到报告后______日内完成审核并支付相应费用。

2.费用结算内容

物业管理费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共收益等。

甲方将根据乙方提交的结算报告，按照合同约定进行费用结算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付物业管理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定提供物业管理服务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定完成物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反物业管理相关规定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方终止物业管理服务的决定进行确认，并在乙方完成交接后终止与乙方的物业管理关系。

有权要求乙方在终止后提供物业管理档案的完整清单，并确保档案的完整性和准确性。

义务：

在物业管理终止后，甲方应按照约定支付乙方应得的费用和补偿。

为乙方提供合理的过渡期，以便乙方完成物业管理服务的移交工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在物业管理终止后，有权要求甲方支付合同约定的终止服务费用。

有权对物业管理档案的完整性提出质疑，并要求甲方提供相关证明。

义务：

在物业管理终止后，乙方应按照甲方要求配合完成物业管理档案的移交工作。

对已移交的物业管理档案承担保密义务，不得泄露给任何第三方。

六、物业管理档案交接

1.交接时间

乙方应在物业管理终止后的______个工作日内完成物业管理档案的交接工作。

交接时间以甲方书面通知为准。

2.交接内容

物业管理档案包括但不限于业主资料、物业维修记录、财务报表、合同协议等。

交接过程中，乙方应确保档案的完整性，不得遗漏任何重要文件。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业管理终止后，甲方应按照合同约定对乙方进行费用结算。

乙方应提交详细的服务费用清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内完成审核。

2.支付方式

甲方应按照审核后的费用清单，通过银行转账或支票等方式支付费用。

甲方在支付费用时，应注明支付款项的具体用途。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供合理的过渡期，应向乙方支付______元作为补偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成物业管理档案的移交工作，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

如乙方泄露物业管理档案，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理终止协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等