商铺中介租赁合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺中介租赁合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金并取得商铺使用权。

2.交房地点

甲方将商铺交付给乙方，具体交房地点为______。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于维护、修缮等。

甲方有权根据法律法规和合同约定调整租金。

2.甲方义务

甲方应保证商铺符合租赁用途，并提供必要的设施。

甲方应按时交付商铺，确保乙方正常使用。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定支付租金。

乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修。

4.乙方义务

乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

乙方应保持商铺的整洁，不得损坏商铺设施。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于维护、修缮等。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

为乙方提供必要的租赁服务，如协助办理租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺的占有、使用和收益权。

如商铺存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式为______。

2.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双