商业铺面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业铺面租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业铺面，位于______（详细地址），面积为______平方米（具体尺寸）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，不存在安全隐患。

乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，避免损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应提前______个月向甲方支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁和完好。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商业铺面进行监督，确保其符合租赁合同的使用规定。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

在租赁期限内，保持商业铺面的基本设施完好，确保乙方正常使用。

提供乙方必要的租赁文件和证明，如产权证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商业铺面进行合法经营活动。

如遇到商业铺面设施损坏，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商业铺面的整洁和完好。

不得擅自改变商业铺面的结构或用途，不得从事违法活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用商业铺面，不得造成财产损失或影响他人正常使用。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和商业规范。

2.维护责任

乙方应对商业铺面进行日常维护，保持其整洁和安全。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月在______日前支付租金。

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

2.违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供商业铺面或未保持设施完好，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或解除租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若