二零二五版商铺租赁续租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁续租合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁续租描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：______。

乙方同意将商铺租赁给甲方继续使用。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限为______年。

甲方有权在租赁期满后继续租赁，具体续租事宜双方另行协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

2.支付时间

租金应在每个支付周期开始前______天支付。

甲方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，乙方有权暂停提供租赁服务。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在接到乙方交付通知后______个工作日内对商铺进行验收。

2.验收标准

甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在______个工作日内进行修复。

四、其他约定

1.使用规范

甲方应按照商铺的用途和使用规范进行经营，不得从事违法经营活动。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得乙方的书面同意。

2.维修责任

商铺的日常维修和维护责任由甲方承担，重大维修事项需经乙方同意。

乙方负责商铺的大修、翻新和更新改造等事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁条件进行审核，如发现不符合合同约定，有权要求乙方进行改进。

有权在租赁期内根据自身需求调整商铺的使用方式，但不得违反租赁合同的约定。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用和维护。

不得擅自转租或转借商铺，如需转租，应事先取得乙方的书面同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期满后，有权要求甲方继续租赁商铺，并按照市场行情调整租金。

如甲方违反合同约定，有权采取法律手段维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供租赁的商铺，确保商铺符合租赁要求。

对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺处于良好状态。

六、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租______年。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

续租需在租赁期满前______个月与乙方签订书面续租合同。

七、租金支付及调整

1.租金支付

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间：每个支付周期开始前______天。

2.租金调整

租金调整条件：______（如市场行情变动、政策调整等）。

租金调整方式：______（如按比例调整、重新协商等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自转租或转借商铺，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的商铺存在质量问题，应负责修复或赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可