厂房拆迁补偿协议书范本.docxVIP

厂房拆迁补偿协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）是由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就厂房拆迁补偿事宜所签订的正式文件。协议旨在明确双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、协议内容

1.拆迁范围及面积

（1）甲方负责拆除乙方位于XX市XX区XX街道的厂房，厂房面积为XX平方米。

（2）拆除范围包括厂房主体、附属设施及土地。

2.补偿方式

（1）乙方厂房拆除后，甲方将按照下列方式给予乙方补偿：

①货币补偿：甲方将按照拆除前厂房评估价值的一定比例给予乙方货币补偿，具体比例为XX%。

②安置补偿：甲方将为乙方提供同等面积的厂房或住宅进行安置，若乙方放弃安置，甲方将按照货币补偿方式给予补偿。

（2）甲方将负责拆除过程中产生的搬迁费用，包括但不限于搬迁、运输、拆装等费用。

3.补偿标准

（1）货币补偿标准：根据拆除前厂房的评估价值，甲方将按照下列标准给予乙方货币补偿：

①厂房主体：XX元/平方米。

②附属设施：XX元/平方米。

（2）安置补偿标准：甲方将按照同等面积提供厂房或住宅进行安置，具体面积根据乙方实际情况确定。

4.补偿支付及期限

（1）甲方应在厂房拆除前将货币补偿金额一次性支付给乙方。

（2）甲方应在厂房拆除后XX日内完成安置补偿工作。

5.争议解决

（1）本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

三、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.乙方在收到补偿款项后，应将厂房及附属设施完好地交付给甲方。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.厂房拆除范围及面积示意图

2.拆除前厂房评估报告

3.搬迁费用明细表

四、协议履行

1.甲方应在签订本协议后XX日内，对乙方厂房进行现场勘查，确认拆除范围和面积。

2.乙方应在甲方确认拆除范围和面积后XX日内，办理相关搬迁手续，包括但不限于搬迁计划、设备拆除、人员安置等。

3.甲方应在乙方办理完毕搬迁手续后XX日内，开始拆除工作，并确保拆除过程中的安全。

五、协议变更与解除

1.本协议在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，致使协议内容无法继续履行，双方应协商变更或解除协议。

2.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、协议终止

1.本协议履行完毕后，甲乙双方应相互确认协议终止，并签署协议终止证明。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于拆除现场清理、费用结算等。

七、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.协议终止后，保密义务仍然有效。

八、通知送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式送达。送达地址为协议双方在本协议中指定的地址。

2.任何一方更改送达地址，应提前XX日通知对方。

九、协议附件

本协议附件如下：

1.厂房拆除范围及面积示意图

2.拆除前厂房评估报告

3.搬迁费用明细表

4.其他与本协议相关的文件和资料

十、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

十二、协议附件

1.厂房拆除范围及面积示意图

-图纸应详细标注厂房边界、附属设施位置及土地范围。

2.拆除前厂房评估报告

-报告应包括厂房结构、面积、使用年限、附属设施及土地价值等评估内容。

3.搬迁费用明细表

-表格应列出搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、运输费、设备拆装费等。

4.其他与本协议相