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厂房补偿协议书范本

一、协议概述

本补偿协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确甲方因厂房拆除或搬迁所给予乙方的补偿事宜。本协议遵循公平、合理、自愿的原则，双方在平等协商的基础上达成一致。

二、协议主体及背景

1.甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]。

2.乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。

背景：因[拆除或搬迁原因]，甲方需拆除或搬迁位于[厂房地址]的厂房，该厂房为乙方所有或租赁使用。为妥善处理厂房拆除或搬迁事宜，双方经友好协商，达成如下补偿协议。

三、补偿范围及标准

1.补偿范围

（1）厂房拆除或搬迁过程中造成的乙方直接经济损失。

（2）乙方因厂房拆除或搬迁而遭受的间接经济损失。

（3）乙方因搬迁所产生的新增费用。

2.补偿标准

（1）直接经济损失：甲方应按照乙方提供的厂房拆除或搬迁前后的价值差异，结合市场评估价格，给予乙方相应的补偿。

（2）间接经济损失：甲方应按照乙方提供的因厂房拆除或搬迁而造成的损失，如停产停业损失、设备搬迁费用等，给予乙方相应的补偿。

（3）新增费用：甲方应按照乙方提供的新增费用，如搬迁运输费、临时租赁费等，给予乙方相应的补偿。

四、补偿金额及支付方式

1.补偿金额

根据双方协商，厂房拆除或搬迁的补偿金额为人民币[补偿金额]元。

2.支付方式

（1）甲方应在厂房拆除或搬迁前，将补偿金额的[比例]支付给乙方。

（2）剩余的补偿金额应在厂房拆除或搬迁完成后，甲方收到乙方提供的相关证明文件后[天数]内支付给乙方。

（3）如因甲方原因导致厂房拆除或搬迁延迟，甲方应按照延迟天数，每日向乙方支付补偿金额的[比例]作为违约金。

五、协议履行与争议解决

1.协议履行

（1）双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。

（2）甲方应在本协议签订后[时间]内，办理厂房拆除或搬迁相关手续。

（3）乙方应在本协议签订后[时间]内，办理厂房拆除或搬迁相关手续。

2.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.厂房拆除或搬迁相关手续清单

2.乙方提供的厂房价值评估报告

3.乙方提供的停产停业损失、设备搬迁费用等相关证明文件

七、协议变更与解除

1.协议变更

（1）本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.协议解除

（1）在协议履行期间，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解除协议，并各自承担由此产生的损失。

（2）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、通知与送达

1.通知

（1）双方应通过书面形式向对方发送通知。

（2）通知应注明收件人的姓名、地址、联系方式等信息。

2.送达

（1）通知自送达对方之日起生效。

（2）如一方无法通过书面通知方式送达，可通过其他合法途径送达，如电子邮件、传真等。

九、法律适用与争议解决

1.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

（1）因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议附件

本协议附件作为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

1.厂房拆除或搬迁计划

2.厂房拆除或搬迁进度表

3.厂房拆除或搬迁验收报告

4.厂房拆除或搬迁相关费用清单

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________