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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购物中心商铺租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3商铺信息

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3退还条件

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺装修

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮费用

9.责任与保险

9.1责任范围

9.2保险要求

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“商铺”指出租方根据本合同出租给承租方的位于购物中心内的特定商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期；

（3）“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的租赁费用；

（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；

（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；

（6）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照本合同的文义进行理解，如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.3商铺信息

商铺编号：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺位置：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币____元。

4.2支付方式

承租方应于每月____日前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

4.3付款日期

租金支付日期为每月____日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第五条租金调整

5.1调整条件

在本合同租赁期限内，如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式

租金调整方式为按市场租金水平变动比例调整，具体调整比例由双方协商确定。

5.3通知期限

租金调整事宜应在调整前____日内通知对方。

第六条保证金

6.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币____元。

6.2保证金支付

承租方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。

6.3退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在____日内退还保证金。

第七条商铺使用

7.1商铺用途

承租方应按照本合同约定的商铺用途进行经营，不得从事违法活动。

7.2使用限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的结构、外观；

（2）承租方不得在商铺内进行噪音、气