2025二建《施工管理》40点＋40题.docxVIP

2025年

二级建造师40点＋40题

《施工管理》

考点一：项目资本金制度

所谓项目资本金，是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。项目资本金属于非债务性资金。项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

1）项目资本金来源

项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

【练习题】

1.除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。

A.30%B.25%C.20%D.15%

【答案】C

【解析】除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

【考点来源】第一章第一节工程项目投资管理与实施

考点二：项目投资审批、核准或备案管理

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。

项目

内容

政府投资工程

1.对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。

2.对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只审批资金申请报告。

企业投资项目

非政府投资工程

【不实行审批制】

核准制

企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向核准机关提交项目申请书，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告等程序。

备案制

对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案管理。

【练习题】

2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），关于项目投资审批、核准或备案管理的说法，正确的是（）。

A.政府投资资金按项目安排，以投资补助方式为主

B.对确需支持的经营性项目，政府投资资金主要采取直接投资方式投入，也可适当采取投资补助、贷款贴息等方式进行引导。

C.对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度只审批可行性研究报告

D.对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门审批资金申请报告。

【答案】D

【解析】A项错误，政府投资资金按项目安排，以直接投资方式为主。B项错

误，对确需支持的经营性项目，政府投资资金主要采取资本金注入方式投入，也可适当采取投资补助、贷款贴息等方式进行引导。C项错误.对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。

【考点来源】第一章第一节工程项目投资管理与实施

考点三：施工承包模式

1）施工总承包模式的特点

（1）工程开工前即有较为明确的合同价。

（2）对于总价合同，有利于建设单位对工程总造价的早期控制。

（3）施工质量责任主体少。

（4）建设单位施工招标与合同管理、组织协调工作量小。

2）施工总承包模式中的承包方

（1）施工总承包单位

（2）分包单位

（3）施工总承包管理单位--管理型承包商（国际工程）

区别

施工总承包

施工总承包管理

分包合同签订方式

不同

分包与总包签

业主和分包签

总包管理与分包签（业主授权）

取费及分包款支付方式不同

赚取与分包之间的差价

业主→总包→分包

不赚与分包之间的差价

业主→分包/

业主→总包管理→分包

分包合同界面不同

各分包与总包签，大大减轻业主的组织协调工作。

由于业主合同管理工作量小，造价控制风险也较小。

各分包与业主签，但由总包管理单位进行管理，大大减轻业主的组织协调工作。

但业主与各分包直接签订合同，合同管理工作量大，造价控制风险也较大。

质量控制理念不同

充分依赖总包

符合“他人控制”原则

【练习题】

3.与施工总承包相比，以下属于施工总承包管理特点的有（）。

A.总承包管理单位负责控制分包工程质量，符合工程质量的“他人控制”原则，因而有利于控制工程质量

B.在通常情况下，分包单位由业主通过招标选择，并由业主与分包单位直接签订合同

C.施工总承包管理单位只收取总包管理