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2025年房屋租赁交易服务合约

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方有意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁房屋的相关权利义务。

二、签订背景

鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议。

主要条款内容：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：___________________________

1.2租赁房屋的面积：___________________________

1.3租赁房屋的产权证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：___________________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付租金，支付方式为___________________________。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、服务内容与质量标准

4.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，并保持房屋的整洁、完好。

4.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋的设施设备，确保乙方正常使用。

4.3租赁房屋的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于日租金___________________________的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于日租金___________________________的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全和完好。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方，并经乙方同意。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁房屋符合国家相关安全标准和质量标准，并在租赁期内负责维修租赁房屋的设施设备。

（2）甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明文件。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得违反租赁合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

（4）甲方应按照约定的时间将租赁房屋交付给乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施设备的合理使用权。

（2）乙方有权要求甲方维修租赁房屋的设施设备，确保其正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续签租赁合同。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损坏租赁房屋及附属设施。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

（4）乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自将租赁房屋转租、转借或设置抵押权。

（5）乙方应在租赁期满前通知甲方，以便甲方安排房屋的收回。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚信、公平、合作的原则，共同履行合同约定的各项义务。