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【名师优选】标准物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理等服务。服务区域为乙方所购买的物业（以下简称“物业”）。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方所购买的物业类型和面积计算，具体标准详见附件一。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。如未按时支付，甲方有权按照未支付金额的百分之____收取滞纳金。

3.物业服务费用用途：物业服务费用主要用于本合同约定的物业管理服务及相关设施设备的维护、更新等。

四、服务内容

1.公共设施维护：甲方应负责物业区域内公共设施的维护，确保其正常运行。

2.环境卫生保洁：甲方应提供物业区域的环境卫生保洁服务，保持公共区域的清洁卫生。

3.绿化养护：甲方应进行物业区域的绿化养护，保持绿化植被的生长良好。

4.安全防范：甲方应建立物业区域的安全管理制度，提供安全防范设施，保障乙方的人身财产安全。

5.车辆管理：甲方应提供物业区域内的车辆停放、管理等服务。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。

2.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。

3.乙方应遵守物业管理制度，不得损害公共设施和公共环境。

4.双方应共同协作，共同营造良好的居住环境。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。

3.若因乙方违反物业管理制度造成公共设施和公共环境损害的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内的环境卫生维护等。

二、服务内容

1.物业服务费

乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件。

2.物业服务标准

甲方应按照约定的服务标准提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：服务人员的态度、服务质量、服务时间等。具体服务标准详见附件。

3.专项服务

除基本物业服务外，甲方可根据业主需求提供专项服务，包括但不限于家政服务、车位租赁等。专项服务的具体内容和收费标准由双方另行约定。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业服务区域内公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方提出的合理要求及时响应和处理；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方权利义务

（1）按时支付物业服务费；

（2）遵守物业服务区域内的相关规定；

（3）对甲方的物业服务进行评价和监督；

（4）其他约定的权利与义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

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