商品房买卖合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同范文二零二五年

甲方（买受人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出卖人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的商品房符合国家相关建筑标准，并取得合法的建筑工程规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证等文件。

乙方保证房屋在交付使用时，不存在质量缺陷，能够满足居住和使用要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积、楼层、朝向等要素计算得出。

乙方同意在房屋交付前，甲方分批支付房屋总价。

2.付款方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房屋交付前支付完毕。

甲方支付的款项应直接转入乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内通知甲方办理交房手续。

甲方应在接到交房通知后______个工作日内办理房屋交接手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

甲方未按合同约定支付房款的，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的商品房进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权要求乙方提供房屋权属证明、建筑质量证明等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

提供房屋相关文件，包括但不限于房屋产权证、质量保证书等。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在房屋交付前应对房屋进行实地查看和验收，可以聘请专业人士进行协助。

乙方应配合甲方进行房屋验收，并提供必要的资料和协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求、国家相关标准以及双方约定的其他标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中间款（如有）

在房屋主体结构封顶后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为中间款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋交付并经验收合格后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复房屋，并按照合同总价的______%向甲方支