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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮类门面房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方住所：

（3）出租方法定代表人：

（4）出租方联系电话：

1.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方住所：

（3）承租方法定代表人：

（4）承租方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体地址：_________________________

2.2房屋面积：

房屋总面积：______________________平方米

2.3房屋结构：

房屋建筑结构为：____________________

2.4房屋用途：

房屋租赁用途为：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

____年____月____日

3.2租赁终止日期：

____年____月____日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金为：_____________________元

4.2租金支付方式：

（1）每月____日为支付租金日；

（2）支付方式：____（银行转账、现金支付等）；

4.3租金支付时间：

承租方应于每月租金支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户或交付至出租方指定地点。

4.4租金调整：

租赁期内如遇政策调整导致租金变动，按国家相关规定执行。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：

出租方应在租赁期限起始前____天内将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无损坏；

（2）房屋内设施设备齐全，符合租赁用途；

（3）房屋内部干净整洁。

5.3验收程序：

（1）双方在交付时进行房屋验收；

（2）如有损坏，应在验收报告中注明，并明确维修责任；

（3）验收合格后，双方签署验收确认书。

5.4验收结果：

房屋验收合格后，承租方应按约定时间支付租金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

承租方仅限在房屋内从事餐饮经营，不得改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋主体结构的维修和保养；

（2）承租方负责房屋内部设施设备的维修和保养；

6.3房屋设施设备维护：

承租方应按操作规范使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修费用。

第七条房屋装修及改造

7.1装修及改造申请：

承租方需对房屋进行装修及改造的，应提前____天向出租方提出申请，并经出租方书面同意。

7.2装修及改造费用：

（1）装修及改造费用由承租方承担；

（2）如因装修及改造造成房屋损坏，承租方应负责修复；

7.3装修及改造验收：

（1）装修及改造完成后，双方应进行验收；

（2）验收合格后，出租方应在验收报告上签字确认。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费承担：

（1）房屋内的水费、电费由承租方承担；

（2）水费、电费按实际使用量结算，每月由承租方自行支付至水电供