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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同协议餐饮租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场所及面积

2.租赁用途及条件

2.1租赁用途

2.2使用条件

2.3限制条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

3.4违约金及滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止的程序

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修及更换责任

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

7.3费用缴纳方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效及终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同修改及补充

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁场所平面图

12.2合同附件二：租赁物清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1合同附件签署日期

14.2合同附件签署地点

14.3合同附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁场所及面积

租赁场所：________________________

租赁面积：____平方米

2.租赁用途及条件

2.1租赁用途：乙方仅限于经营餐饮业务，不得从事任何违法活动或与餐饮业务无关的经营活动。

2.2使用条件：乙方需遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规，确保餐饮经营安全、卫生。

（1）储存、销售或使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自改变租赁场所的结构、用途或设施；

（4）擅自搭建建筑物或设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款日期：每月____日

3.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并自逾期之日起按每日____%计收滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：甲方要求乙方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还方式：租赁期满后，乙方需将租赁场所恢复原状，并结清所有费用后，甲方在____个工作日内退还押金。

5.合同解除及终止

（1）乙方违反合同约定，擅自改变租赁场所的结构、用途或设施；

（2）乙方经营活动中存在违法行为，造成甲方名誉损失；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（4）租赁场所因不可抗力导致无法继续使用。

5.2合同终止条件：合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自动终止。

5.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任：乙方负责租赁场所内所有设施、设备的维护和保养，确保其正常使用。

6.2租赁物保养责任：乙方应定期对租赁场所进行清洁、消毒，保持场所整洁、卫生。

6.3维修及更换责任：租赁期间，因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____天；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁场所用途；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定进行