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大连店铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于大连市某区域的合法商铺，现同意将该商铺出租给乙方经营使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于大连市_______区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置为______。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后的___日内，以后每次租金支付时间为每___个月的第___日。

四、押金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

5.租赁期满后，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。若乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物用途及规定

6.乙方应将租赁物用于经营______（具体行业），不得用于非法用途。

7.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

8.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

六、双方权利义务

9.甲方权利与义务：

（1）确保租赁物的正常功能及使用权。

（2）按时收取租金。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决有关经营方面的问题。

10.乙方权利与义务：

（1）按时支付租金。

（2）按照约定的用途使用租赁物。

（3）在租赁期内妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

（4）遵守法律法规和本合同的各项条款。

七、合同的终止与续租

11.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前___个月与甲方协商续租事宜。

12.租赁期内，如遇不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

八、违约责任及赔偿

13.双方如违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付租赁物的，应按逾期交付的时间向乙方支付日租金___%的违约金。

（2）乙方未能按时支付租金的，应按逾期支付的时间向甲方支付日租金___%的违约金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权不退还押金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于大连市__________区的店铺出租给乙方使用。店铺的具体地址、面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

4.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁的店铺用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，并办理相关的营业执照和税务登记等手续。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店