楼顶场地租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶场地租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地面积及使用性质应符合甲方提供的场地平面图及使用说明。

2.场地质量要求

场地应满足乙方租赁需求，包括但不限于场地平整、排水良好、符合相关安全标准等。

甲方保证场地在租赁期间不存在任何法律纠纷或限制使用的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

场地租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在每月______日前向乙方提供租金收据。

2.交租地点

租金支付地点为______（详细地址），或双方另行约定的其他地点。

四、其他约定

1.乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在租赁期间保持场地安全，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害，甲方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定用途使用场地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回场地。

义务：

在租赁期间保持场地的基本设施完好，确保乙方正常使用。

乙方租赁期满或违约时，按照约定退还场地，并确保场地恢复原状。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权，并有权按照约定用途使用场地。

租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物，不得损坏场地设施。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照约定的用途使用场地，不得从事违法活动。

乙方应遵守甲方关于场地使用的相关规定。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁。

如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、押金与费用

1.押金

本合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满或乙方违约时，甲方应无息退还押金。

2.场地费用

场地租金按月支付，每月______元。

乙方应按时支付场地费用，逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用场地。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付场地费用，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决