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无偿赠与学区房屋合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方无偿赠与乙方学区房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的学区房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，并已取得《房屋所有权证》。

二、赠与目的

甲方系乙方[具体关系]（如“父亲”、“母亲”等），为支持乙方的学业和未来发展，特将该房屋无偿赠与乙方。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。

2.甲方保证所赠与的房屋不存在权属纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。

3.甲方保证所赠与的房屋已取得全部合法手续，可以合法上市交易。

4.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

5.乙方应在取得房屋产权后，合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

6.乙方应在取得房屋产权后，按照国家规定缴纳相关税费和维修基金等费用。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按合同总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能在规定时间内取得房屋产权，乙方应按合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。

3.若乙方在取得房屋产权后，擅自改变房屋用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.若乙方在取得房屋产权后，未按照国家规定缴纳相关税费和维修基金等费用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿的原则，就甲方无偿赠与学区房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：学区房

二、赠与目的

甲方无偿赠与学区房屋给乙方，旨在支持乙方的教育事业发展，改善乙方的住房条件。

三、赠与条件

1.甲方保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，无其他权利限制。

2.甲方应在合同生效之日起日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应保证在取得房屋后，按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应在合同生效之日起年内，对房屋进行修缮和维护，确保房屋结构安全。

5.甲方有权在合同生效之日起年内，对房屋进行监管，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保赠与合同的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方未能在合同生效之日起日内交付房屋，应支付违约金元给乙方。

2.若乙方未能在合同生效之日起年内对房屋进行修缮和维护，应支付违约金元给甲方。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金元给甲方。

4.若甲方在合同生效之日起年内对房屋进行监管时，发现乙方未按照合同约定使用房屋，应支付违约金元给甲方。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字盖章）