单位房屋出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位房屋出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方使用需求。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋整洁，并负责日常维护和清洁工作。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

2.退租

乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前______个工作日通知甲方，并负责将房屋恢复原状，退还甲方。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法性，并承担房屋相关的税费。

甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租赁的房屋。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋的日常维护费用。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

确保房屋在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

提供乙方租赁房屋所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，享受房屋内的居住或办公权益。

有权在租赁合同约定的范围内对房屋进行合理改造。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁工作，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行定期维护。

2.维修责任

房屋的正常磨损由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租用，应提前______个工作日与甲方协商续租事宜。

2.合同终止

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.争议解决地点

如协商不成，双方同意将争议提交至______（具体地点）的人民法院解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（