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深圳经济特区房产抵押贷款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据深圳经济特区房产抵押贷款的相关法律法规，甲乙双方就甲方房产抵押给乙方进行贷款事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

甲方抵押的房产位于深圳经济特区XX区XX路XX号，房产编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方承诺该房产是其合法所有，并已清偿了所有税款和其他应付费用。

二、贷款金额

乙方同意向甲方提供XX元的贷款。贷款金额将在乙方收到甲方提供的抵押房产证明文件后支付。

三、贷款期限

贷款期限为XX年，自乙方支付贷款金额之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%。2.甲方每月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。3.甲方可以选择提前偿还贷款，但须提前通知乙方。

五、抵押物保险

甲方同意为抵押房产购买保险，保险金额为XX元，保险期限与贷款期限相同。甲方须在保险期限内保持保险有效。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，须承担相应的违约责任，包括但不限于：a.甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及应付利息。b.甲方违反本协议约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。c.甲方未能保持抵押物保险有效，乙方有权要求甲方立即购买保险并承担相应费用。d.甲方违反本协议约定导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议约定，须承担相应的违约责任，包括但不限于：a.乙方未能按时支付贷款金额，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。b.乙方违反本协议约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。c.乙方未能履行抵押物保险义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。d.乙方违反本协议约定导致甲方无法行使抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要资金，以位于深圳经济特区的房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物

1.抵押物：甲方以其位于深圳经济特区的房产（具体地址：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币______元。

3.抵押物权利限制：甲方保证抵押物在抵押期间内未被重复抵押或转让，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

三、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起，至贷款期限结束之日止。

3.甲方应在每月的______日前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。

五、保证与声明

1.甲方保证抵押物在抵押期间内符合法律法规的规定，未设立其他抵押权或权利限制。

2.甲方声明本合同项下的贷款用途合法合规，不用于非法活动。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交深圳仲裁委员会仲裁解决。