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合作购房协议8篇

篇1

甲方（购房人）：___________________，身份证号码：_________________________

乙方（购房人）：___________________，身份证号码：_________________________

丙方（购房人）：___________________，身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定合作购买一处房产，为明确各方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款：

一、合作购房事项概述

1.购房地点：___________________。

2.房产类型：___________________。

3.房产面积：___________________平方米。

4.购房总价款：人民币____________元整（大写）。

二、出资比例及方式

1.甲方出资：人民币____________元整（大写），占房产份额的______%。

2.乙方出资：人民币____________元整（大写），占房产份额的______%。

3.丙方出资：人民币____________元整（大写），占房产份额的______%。

各方应按照约定时间将相应款项支付至共同设立的购房账户。

三、房产权利归属

1.房产为甲、乙、丙三方共同共有，各方按照出资比例享有相应的权益。

2.房产权利证书上应登记甲、乙、丙三方共有情况。

四、合作购房过程中的管理责任

1.甲方负责协调与开发商的沟通，确保购房过程的顺利进行。

2.乙方负责财务管理，确保购房款项的及时支付。

3.丙方负责监督工程进度及房屋质量。

五、风险分担

1.各方按照出资比例共同分担购房过程中产生的费用、税费及风险。

2.如因市场波动导致房产价值变动，各方应按照出资比例共享或承担相应风险。

六、房屋管理、使用及收益分配

1.房产由甲、乙、丙三方共同管理，重大决策需经三方协商一致。

2.房屋的使用、出租、收益等事项需经三方同意。收益应按照出资比例分配。

3.各方应按照约定比例承担物业管理费用及其他日常费用。

七、退出机制

1.任意一方如需退出合作购房，需提前书面通知其他方，并经协商一致达成退出协议。

2.退出时，该方的权益按照市场评估价值或协商价值进行结算。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.各方应严格遵守本协议，如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。经协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

甲乙双方经过协商，共同商议购买位于XXXXXXX地段的房屋一套，房屋面积XX平方米，总价款XX元。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议，双方共同遵守。

一、房屋状况

1.双方共同购买的房屋位于XXXXXXX地段，具体地址以商品房买卖合同为准。

2.房屋面积为XX平方米，具体面积以商品房买卖合同为准。

3.房屋总价为XX元，具体价格以商品房买卖合同为准。

二、付款方式

1.甲方和乙方共同出资购买该房屋，首付款为XX元，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元。剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.甲方和乙方应按照商品房买卖合同约定的时间和方式支付房款。

三、房屋使用和管理

1.房屋交付使用后，甲方和乙方应共同协商管理该房屋。包括但不限于装修、出租、出售等事宜。

2.甲方和乙方应共同承担房屋的日常维护和管理费用。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未按照商品房买卖合同的约定支付房款或履行其他义务，则视为违约。违约方应支付违约金XX元。

2.如果甲方或乙方在房屋使用和管理过程中违反本协议的规定，则视为违约。违约方应赔偿由此造成的损失。

五、争议解决

1.如果甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，