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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高层住宅建设工程施工总承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同签订与生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同签订方式

4.合同内容

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工图纸

4.4施工进度

4.5施工质量

4.6施工安全

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付节点

5.3工程款支付比例

5.4预付款及进度款

5.5结算款及竣工结算

6.材料设备供应

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应进度

6.4材料设备验收

7.工程变更

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4工程变更工期

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收资料

8.4验收结果

9.竣工结算

9.1竣工结算依据

9.2竣工结算程序

9.3竣工结算费用

9.4竣工结算争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

高层住宅建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米，住宅楼层数：18层

2.4项目工期

合同工期：自合同生效之日起12个月

3.合同签订与生效

3.1合同签订日期

本合同于2025年3月1日签订。

3.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

4.合同内容

4.1施工范围

包括但不限于土建、水电、装饰装修等全部施工内容。

4.2施工标准

按照国家现行相关施工规范、标准和设计图纸执行。

4.3施工图纸

施工图纸由甲方提供，乙方负责施工图纸的审核和实施。

4.4施工进度

根据施工组织设计和甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

4.5施工质量

确保工程质量达到国家规定的合格标准，并提供相应的质量保证措施。

4.6施工安全

严格按照国家安全生产法规和施工安全标准，确保施工安全。

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

采用分阶段支付方式，按照工程进度和完成情况进行支付。

5.2工程款支付节点

1）开工前支付10%的预付款；

2）主体结构完成后支付20%；

3）装饰装修完成后支付30%；

4）竣工验收合格后支付20%；

5）缺陷责任期满后支付10%。

5.3工程款支付比例

按照实际完成工程量及合同约定支付比例进行支付。

5.4预付款及进度款

预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在每月25日前支付。

5.5结算款及竣工结算

结算款在竣工验收合格后30日内支付，竣工结算在竣工结算审核合格后30日内支付。

6.材料设备供应

6.1材料设备采购方式

甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的验收和安装。

6.2材料设备质量要求

材料设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供合格证明文件。

6.3材料设备供应进度

按照施工进度计划，确保材料设备及时供应。

6.4材料设备验收

乙方对材料设备进行验收，并出具验收报告。

8.工程验收

8.1验收标准

工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的要求。

8.2验收程序

1）施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请；

2）甲方收到申请后，组织相关专家和施工、设计、监理等单位进行验收；

3）验收合格后，双方应在验收